リフォーム秋田の穂高建設 自然素材・増改築


秋田市上新城 W様邸 全面リフォーム施工事例



リフォーム概要

地名

秋田市上新城

施工内容

・居室間のバリアフリー化
・断熱改修(断熱材充填および断熱サッシへ交換)
・床張替え
・内装工事(壁、天井クロス貼り替え)
・建具交換
・床の傾き修正
・屋根葺き替え
・外壁張替え
・住設機器の交換(システムキッチン、
ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)
 

プロローグ ~リフォームのきっかけ~

築40年で経年劣化による老朽化が深刻になってきたのでリフォームを検討されました。

施工前

施工前の全景写真です。 ある1室の写真ですが、傾きの影響で建具がしっかり閉まっていません。 床の間は雨漏りで壁が変色していました。
玄関上部の天井も雨漏りで変色しています。 和室である3部屋は手前2室をそのまま残し、奥の1室は洋室として生まれ変わります。 一見普通の和室ですが、解体すると・・・
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リフォーム秋田との出会い ~リフォームのご提案~

工事項目に断熱改修が含まれていたので、「既築住宅・建築物における高性能建材導入促進事業」という補助金制度を活用し、断熱材とサッシを省エネルギー性能の高いものにすることをご提案させて頂きました。

施工中

 
ジャッキを使って土台を持上げてレベルを水平にします。ジャッキを入れるために一部基礎を削りましたが、削った部分はしっかり補強をします。 床の防湿と防蟻のためにコンクリートを打設している所です。防湿フィルムを敷いた後にコンクリートを流し込むことで床下から湿気がより上がりづらくなります。 床の下地組みが終わり、断熱材を敷設していきます。
高性能建材のひとつ、ネオマフォームを職人さんが丁寧に入れていきます。 壁の断熱材はアクリアネクストを使用しています。 1階と2階の天井にはアクリアブローをたっぷり吹込みました。
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施工後

施工後の全景写真です。外壁材は濃いめの木目調で落ち着きがあります。サッシは全て断熱性能の高い樹脂サッシに交換しました。 玄関には新しく収納を設け、腰壁で空間を仕切ります。入口から入ってきた時に閉塞感を感じさせません。
3部屋あった和室の1部屋は大容量の収納を備えた洋室に生まれ変わりました。 台所、食事室と居間が廊下によって分断されていましたが、1部屋にまとまりました。とても開放的です。
洗面脱衣室が広くなり、洗面化粧台も新しくなったので以前の狭い洗面脱衣室よりも使いやすそうですね。 浴室は新しくユニットバスになりました。
 

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